有人认为小产权房没有经过合法登记，不能被法院拍卖执行。其实这是有失偏驳的。根据现有规定，法院是可以拍卖小产权房的。
对于小产权房的司法处置，也经过了不可处置(无依据)到可相对处置的变化。
1、司法上的依据：最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知第二条规定：执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的，执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》;暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记;不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。
根据上述通知的精神，对于不具备登记条件的房屋，其中就包括了小产权房在内，可以进行现状处置，也就是让买受人知晓拍卖的房屋现状就可以，买受人愿意承担后续的登记风险的，就可以进行处置了。
2、“小产权房”的性质一般有两种情形：集体经济组织许可、在集体所有的土地上建成的房屋，比如在自己的宅基地上建成的房屋，集体外的村民就不能购买，但是在集体内买卖就受法律的保护，这样的房屋的拍卖，集体内的成员竞拍购买就没有问题。另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子，这样的房屋因为其违法性，就不能拍卖了。
